デュオヒルズ円山表参道

  • 北海道札幌市中央区北一条西二十七丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩4分

  • 2024年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

34.4
割高

推定相場価格より14.8%割高

販価
12,000万円
133.3万円/㎡
相場
10,449万円
116.1万円/㎡
7,459
9,453
11,446
13,439
AI査定結果
推定相場価格
10,449万円
116.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,453万円〜11,446万円
105.0万円/㎡〜127.1万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
デュオヒルズ円山表参道
12,000万円（133.3万円/㎡）/ 11階 / 90.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は131.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/1712,000万円133.3万円11階 90.03㎡ 3LDK南東
2026/05/148,180万円134.4万円7階 60.87㎡ 2LDK北東
2025/10/179,500万円126.1万円5階 75.33㎡ 3LDK南東
2025/06/2810,000万円132.7万円5階 75.33㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は119.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/17
デュオヒルズ円山表参道
札幌市中央区北一条西二十七丁目
円山公園駅4分 12,000万円133.3万円90.03㎡3LDK11階 / 11階建 南東2024年30戸RC
2024/08/30ザ・パークハウス円山
札幌市中央区北一条西二十七丁目
円山公園駅2分 9,980万円107.9万円92.47㎡3LDK9階 / 11階建 西2020年28戸RC
2026/05/23パークホームズ円山表参道
札幌市中央区北一条西二十四丁目
円山公園駅3分 11,480万円140.7万円81.62㎡3SLDK13階 / 13階建 南2024年45戸RC
2026/04/12パークホームズ円山公園
札幌市中央区大通西二十五丁目
円山公園駅1分 7,900万円111.1万円71.1㎡3LDK5階 / 11階建 西2022年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で12%下落、札幌市中央区では6.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.3万円）は札幌市中央区の平均と比較して78.4%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
65.4万円/㎡
前年比-12.0%
札幌市中央区
74.7万円/㎡
前年比-6.6%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名デュオヒルズ円山表参道
所在地北海道札幌市中央区北一条西二十七丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩4分
築年月2024年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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